Hvorfor er BBR vigtigt, når du skal sælge din ejendom?

Hvorfor er BBR vigtigt, når du skal sælge din ejendom?

Mange ejendomsejere tænker først på BBR-oplysningerne, når ejendommen skal sælges. Men netop her kan fejl eller mangler få betydning for både salgsprocessen og købers tillid.

BBR er en forkortelse for Bygnings- og BoligRegistrer , og er det offentlige register over bygninger og bygningsoplysninger. Oplysningerne anvendes af købere, långivere, rådgivere og myndigheder, og det er især vigtigt i ejendomshandler.

Fejl i BBR kan blandt andet omhandle:

✅ Forkert bygningsareal
✅ Uregistrerede tilbygninger eller bygninger
✅ Forkert anvendelse af bygninger
✅ Manglende registrering af nedrevne bygninger

Som landbrugsmæglere oplever vi jævnligt ovenstående mangler i BBR – og de udfordringer det kan medføre. Det er sjældent et problem i hverdagen. Men den dag ejendommen skal handles, kan det skabe ekstra arbejde og unødige spørgsmål i processen.

Derfor kan det være en god investering at bruge lidt tid på at gennemgå BBR-oplysningerne. Som ejer har man faktisk ansvaret for, at oplysningerne er korrekte, og de danner grundlag for blandt andet vurderinger, afgifter og forsikringsforhold.

Et grundigt forarbejde skaber ofte en mere smidig handel og større tryghed for både sælger og køber.